근린생활시설용지

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친환경 첨단복합단지, 오송 제2생명과학단지 생명공학(BT), 정보통신(IT)등 첨단 업종과 연구시설, 주거단지가 공존하는 친환경 첨단보합단지의 분양정보를 제공합니다.
 

용도, 건폐율, 용적율 등 군관리계획 결정사항

도면번호 위치 구분 계획내용
근린생활시설용지(E) E1~E5 용도
  • 허용용도
    • 제1종 및 제2종 근린생활시설
  • 불허용도
    • 지정용도이외의 용도는 불허
    • 제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 종교집회장, 제조업소, 장의사, 총포판매소 용도는 불허
    • 학교환경위생정화구역 내 금지시설(정화구역 내 위치한 필지에 한함)
건폐율 70% 이하
용적률 500% 이하
높이 7층 이하
배치
  • 건축물의 주방향은 넓은 도로를 향해 배치토록 권장
  • 보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자의 진출입이 가능하도록 함
  • 전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의 제공 및 가로경관의 정연화를 도모
  • 도로변 보행통로에 면한 건축물은 보행공간이 원활하도록 건축물의 일부를 필로티 구조로 할 수 있음
  • 공동개발을 권장
형태
  • 건축물 지붕은 가로경관을 확보할 수 있도록 평지붕을 지양하여 설치할 것을 권장하고, 경사지붕, 곡선형지붕 등의 다양한 형태의 창의적 건축을 권장
  • 외벽은 의장, 재료, 색채에 있어서 주변 건축물과 조화를 유지하여 설치 할 것을 권장하며, 가급적 자연요소 또는 독특한 외관을 표출 할 수 있는 재료사용을 권장
  • 인접대지와의 경계부에는 담장, 철책 등 경계를 구분하는 시설물의 설치를 불허
색채
  • 주변 건축물과 조화를 유지하여 설치 할 것을 권장
건축선
  • 대지경계선으로부터 1m이상 건축선 후퇴

면적

도면번호 가구번호 면적(㎡) 획지 비고
번호 위치 면적(㎡)
합계 5개소 10,063 24개소 10,063  
E E01 2,349 1 오송읍 봉산리 185-1 일원 473 분할금지합병
허용
2 오송읍 봉산리 183-1 일원 473
3 오송읍 봉산리 산6-2 일원 473
4 오송읍 봉산리 산7 일원 473
5 오송읍 봉산리 산7 일원 457
E02 2,507 1 오송읍 봉산리 산9-3 일원 437 분할금지합병
허용
2 오송읍 봉산리 산9-3 일원 412
3 오송읍 봉산리 산10-7 일원 412
4 오송읍 봉산리 산10-7 일원 412
5 오송읍 봉산리 166-1 일원 412
6 오송읍 봉산리 166-1 일원 422
E03 2,507 1 오송읍 봉산리 154-7 일원 422 분할금지합병
허용
2 오송읍 봉산리 117-1 일원 412
3 오송읍 봉산리 117-2 일원 412
4 오송읍 봉산리 119-1 일원 412
5 오송읍 봉산리 119-1 일원 412
6 오송읍 봉산리 119-2 일원 437
E04 2,064 1 오송읍 봉산리 120-3 일원 424 분할금지합병
허용
2 오송읍 봉산리 120-3 일원 410
3 오송읍 봉산리 121-1 일원 410
4 오송읍 봉산리 121-2 일원 410
5 오송읍 봉산리 121-2 일원 410
E05 636 1 오송읍 봉산리 122-1 일원 318 분할금지합병
허용
2 오송읍 봉산리 122-2 일원 318
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